¿Su seguro de hogar cubrirá daños al vecino?

No es inusual que los propietarios sufran daños a su propiedad a manos de sus vecinos. El daño más común causado por los vecinos es el corte de la electricidad, el gas y las líneas telefónicas. 

Otras reclamaciones comunes a los aseguradores relacionadas con los vecinos incluyen daños a los paseos por el jardín, adornos para el jardín e incluso ventanas rotas.

Las fugas son también una causa común de disputas entre vecinos. 

A continuación veremos varios casos, que te pueden ayudar a la hora de elegir un seguro de hogar o un seguro de comunidad.

Negligencia del vecino

Si bien podría pensar que si su vecino causa daño, es responsable de corregirlo, no es necesariamente así de simple y depende completamente de las circunstancias.

Si encuentra una fuga en su casa causada por su vecino, por ejemplo, es posible que su póliza de seguro de vivienda no se pague si la causa del daño es un mantenimiento deficiente de su vivienda.

Por lo tanto, a menos que su vecino acepte pagar de su propio bolsillo, es posible que tenga que intentar reclamar su propia póliza de hogar.

Si se pudiera demostrar que su vecino causó daños por fugas, entonces puede reclamar a la póliza de su hogar, asumiendo que estaban asegurados.

Las pólizas de seguro de hogar contienen «peligros asegurados», que se refieren a ciertos eventos como incendios e inundaciones. Si la causa del daño puede atribuirse a un «peligro asegurado», entonces puede que tenga suerte.

También vale la pena comprobar si su póliza tiene cobertura de daños accidentales, que puede cubrir este tipo de situación. Algunas políticas lo tienen como estándar, pero si no, generalmente puede agregarlo por una prima.

Corte como último recurso

Si su aseguradora o la de ellos rechazan su reclamación, entonces hay otras vías que puede seguir.

Si las conversaciones con su vecino no lo llevan a ninguna parte, entonces puede utilizar la cobertura de gastos legales si la tiene como parte de su póliza de seguro de hogar.

Esto puede cubrir el costo de emprender acciones legales contra su vecino.

Registro de evidencia

Para evitar una disputa de seguro de hogar y problemas con reclamos, la prevención siempre es mejor que curar.

«Le avisaríamos al propietario de la vivienda que cuando noten por primera vez cualquier signo de daño, o la posibilidad de daño, de la propiedad de un vecino, deben informar a su vecino en caso de que no lo conozcan».  

Es aconsejable que los propietarios de viviendas mantengan un registro y evidencia fotográfica del daño, que debe estar fechado a medida que se desarrolle el daño.

Esto puede ser usado como evidencia para un reclamo a su seguro.

Recuerda que en Unipoliza estarán encantados de ayudarte en lo que necesites.